9月5日凌晨，三四十人手持鐵鍬，突然沖向?qū)毶絽^(qū)大華路518號(hào)的霓虹兒童廣場(chǎng)二樓的4家商鋪，撬門不成后，他們怒砸玻璃并搬空貨物。據(jù)記者了解，突然闖入的三四十人是受出租方北京廣宏兒童市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公司（下稱廣宏公司）指派，此前租賃雙方因經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償發(fā)生糾紛 （。
誰知，這樣的“強(qiáng)拆”只是開始：3個(gè)多月來，廣宏公司派人在2樓公共區(qū)域安裝監(jiān)控攝像頭，派商場(chǎng)保安不定期地對(duì)2樓各商鋪進(jìn)行巡視，不間斷地派物業(yè)人員闖進(jìn)2樓商鋪抄電表……據(jù)經(jīng)營(yíng)這些商鋪的店主表示，廣宏公司“諸般作為”，只為在合同未到期的情況下趕走他們。
出格行為已影響消費(fèi)者
昨日下午，記者來到廣宏兒童廣場(chǎng)。記者在2樓看到了之前被拆除的C-12、C-13、C-14和C-26號(hào)商鋪，這些商鋪外蓋著塑料布，門口被人用長(zhǎng)椅筑成了隔離欄，被保護(hù)了起來。
2樓不少租戶告訴記者，自從上次的“強(qiáng)拆”風(fēng)波后，商場(chǎng)出租方廣宏公司針對(duì)2樓商鋪的“騷擾”就未曾間斷。期間，廣宏公司派人在2樓公共區(qū)域安裝了攝像 頭，派商場(chǎng)保安不定期地對(duì)2樓各商鋪進(jìn)行巡視，不間斷地派物業(yè)人員闖進(jìn)2樓商鋪抄電表。一家玩具店的負(fù)責(zé)人告訴記者，自己上月底才剛剛繳納了電費(fèi)，昨天上 午有個(gè)陌生人沖進(jìn)店鋪要求看電表。而一家書法培訓(xùn)班的老師也表示，在給小朋友上課時(shí)，一位自稱是廣宏公司的工作人員進(jìn)來打斷其上課，把不少小朋友嚇了一 跳。
在商場(chǎng)出口處，記者遇到了來接女兒回家的方女士。方女士告訴記者，女兒在2樓上輔導(dǎo)班，但明天開始可能會(huì)盡可能讓女兒在家呆著?！拔铱吹搅碎T外的告示，最近商場(chǎng)處于一個(gè)非常時(shí)期，氣氛比較緊張，我擔(dān)心可能影響到孩子?！?/p>
因改建消防通道而交惡
據(jù)悉，廣宏兒童廣場(chǎng)共有兩層。2006年，商場(chǎng)出租方廣宏公司將2樓整體出租給上海星琪企業(yè)管理有限公司（下稱星琪公司），合同期限至2015年2月止。
而這一切源于一起關(guān)于“大房東”廣宏公司與承租方星琪公司關(guān)于商場(chǎng)2樓消防通道改建的矛盾。今年5月，與廣宏兒童廣場(chǎng)相鄰的樂購(gòu)超市因整體改造而需要改 變消防通道走向，必須拆除二樓的幾間商鋪。據(jù)悉，樂購(gòu)公司為此與廣宏公司達(dá)成協(xié)議，將支付一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并由廣宏公司統(tǒng)一分配。據(jù)透露，2樓的 C-12、C13、C-14和C-26號(hào)商鋪，都在須拆除的范圍內(nèi)。今年9月5日凌晨，為了解決開辟消防通道的問題，廣宏公司派人持鐵鍬強(qiáng)行拆除了2樓的 4間商鋪，造成了星琪公司近3萬元的財(cái)產(chǎn)損失，租戶的損失更是以10萬計(jì)。據(jù)悉，該事件已被寶山公安分局治安支隊(duì)以故意損毀公私財(cái)物的案由進(jìn)行立案，相關(guān) 調(diào)查正在進(jìn)行中。
12月9日，廣宏公司單方面向商場(chǎng)2樓商鋪的租戶及星琪公司發(fā)布公告稱，已解除了與星琪公司的承包協(xié)議，星琪公司無權(quán)向2樓的租戶收取費(fèi)用、進(jìn)行管理， 廣宏公司將全面接管星琪公司，代收租金并進(jìn)行管理。“租戶在本公告后，仍向星琪公司支付任何費(fèi)用，后果自負(fù)。”廣宏公司在公告內(nèi)如此寫道。“合同上白紙黑 字寫明星琪公司對(duì)2樓商鋪的承租權(quán)要到2015年2月底。我們一直按時(shí)繳納租金，沒有任何違規(guī)行為，他們就是想趕我們走?！毙晴鞴矩?fù)責(zé)人胡先生說。
對(duì)9月5日凌晨的“強(qiáng)拆”行為，廣宏公司負(fù)責(zé)人計(jì)女士承認(rèn)確實(shí)是廣宏公司所為，但性質(zhì)上是否違法還有待公安機(jī)會(huì)偵查?！拔覀円褜?duì)這起事件內(nèi)利益受損的商鋪 租戶進(jìn)行了幾萬到十幾萬不等的賠償?！睋?jù)計(jì)女士表示，這些業(yè)主也都對(duì)賠償協(xié)議欣然接受，公司也已解決相關(guān)商鋪的安置問題。同時(shí)她強(qiáng)調(diào)，拆掉這些商鋪的原因 純粹是為了配合消防通道的整改，都是為了公共利益。
記者表示，租戶稱商場(chǎng)出租廣宏公司針對(duì)2樓商鋪的“騷擾”就未曾間斷，不斷派保安巡視、抄電表。計(jì)女士回應(yīng)，廣宏公司已與星琪公司解除了承包合同，將由霓虹公司直接進(jìn)行對(duì)商鋪?zhàn)鈶舻墓芾恚鴮?duì)2樓整體物業(yè)的管理，一直以來都是由霓虹公司負(fù)責(zé)。
“我們?cè)敢獬袚?dān)單方面解約的違約責(zé)任，我們所做的一切都不會(huì)損害小租戶的利益?！庇?jì)女士告訴記者，雙方已將此糾紛提交寶山區(qū)人民法院。
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